L’élaboration et la réalisation d’un projet immobilier requièrent le travail et l’expertise de plusieurs artisans, dont l’architecte. Qualifié à juste titre de maître d’œuvre, ce dernier est le professionnel artisan responsable de la conception et aussi du suivi des divers travaux. Quels sont les multiples rôles et tâches d’un architecte ? Lisez cet article !
Les différents rôles d’un architecte
L’architecte est un professionnel très sollicité lors d’un projet de construction immobilière. En effet, il est polyvalent et est doté d’une compétence assez large qui lui permet d’assurer plusieurs rôles de grande importance. Que ce soit avant, pendant et même après tous les travaux de construction. Visitez cette plateforme entreprisesdubatiment.be pour contacter un architecte de votre choix.
D’abord, il est en charge de la conception complète du projet. Pour ce faire, il est amené à effectuer des études et à rassembler tous les éléments désirés par le client afin de rendre la maison de ce dernier économe, confortable, résistante, belle et saine.
Ensuite, il est l’artisan technique qui supervise et coordonne tous les autres artisans sur un chantier. Ainsi, il doit avoir un ensemble de vision sur tout le projet et quelques connaissances sur les métiers qui y sont sollicités. Aussi, l’architecte doit élaborer un projet qui respecte le budget prévu par son client pour la réalisation du projet. C’est pour cette raison qu’il a pour responsabilité de suivre toutes les dépenses financières dans l’opération. De ce fait, il peut éviter toute possibilité de dépasser le budget de départ.
En outre, l’autre rôle important d’un architecte est de concevoir et d’élaborer un projet qui respecte de façon stricte toutes les réglementations de l’urbanisme. Ce qui peut être un casse-tête compte tenu de la complexité juridique de ces règles. Ainsi, il est chargé de vous éviter d’avoir des problèmes avec la justice.
Les missions phares des architectes
Les missions d’un architecte sont très larges dans le domaine immobilier.
Assurer la tâche de maître d’œuvre
Un architecte a pour mission d’accompagner le client dans le choix des artisans du projet et aussi de suivre tous les travaux jusqu’à l’étape de livraison. Dans ce cas, il conseille le client sur les matériaux de construction à utiliser, sur les entreprises adéquates à solliciter pour réussir le projet. De même, il l’assiste pour la signature des contrats, du suivi financier des travaux, de l’évolution de chaque étape du projet, etc.
Conseiller ses clients
C’est aussi possible de solliciter l’aide d’un architecte en dehors du cadre de la construction d’un bien. Il peut vous aider grâce ses conseils pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier, la résolution d’un sinistre pour la réception d’un ensemble de travaux réalisés.
